Αίτηση ερμηνείας Δικαστικής απόφασης Ν. 3869/2010 – Υπολογισμός τόκου στη δόση και όχι στο κεφάλαιο.

Όλο και περισσότεροι δανειολήπτες λαμβάνουν επιστολές από Τράπεζες ή Funds με συνημμένο, αναπροσαρμοσμένο δοσολόγιο, το οποίο εμπεριέχει υπέρογκες μηνιαίες δόσεις με αιτιολογία την κατακόρυφη αύξηση του επιτοκίου βάσης της Ευρωπαϊκής Κεντρικής Τράπεζας (Ε.Κ.Τ.).

Οι οφειλέτες, οι οποίοι έχοντας στα χέρια τους τελεσίδικες Δικαστικές αποφάσεις υπερχρεωμένων νοικοκυριών  (Ν. 3869/2010), με τις οποίες ρυθμίζεται τόσο η μηνιαία δόση των οφειλών τους, όσο και ο χρόνος αποπληρωμής αυτών, καλόπιστα θεωρούσαν ότι έχουν βάλει σε μία τάξη τα οικονομικά τους και είναι έτοιμοι να επανενταχθούν στην οικονομική και κοινωνική ζωή της Χώρας.

Η Δικαστικές αυτές αποφάσεις έχουν συνήθως το εξής διατακτικό: «Επιβάλλει στον αιτούντα ιδιοκτήτη της κύριας κατοικίας την υποχρέωση να καταβάλλει για τη διάσωσή της το ποσό των [……..] Ευρώ το μήνα και επί [……] έτη (….. μηνιαίες δόσεις), συμμέτρως προς την/τις πιστώτριές του [ Τράπεζα ], αρχομένης της καταβολής των μηνιαίων αυτών δόσεων μετά την παρέλευση της πενταετούς ορισθείσας ρύθμισης στο πλαίσιο του άρθρου 8 Ν. 3869/2010 και γενομένης αυτής εντός του πρώτου πενθημέρου κάθε μήνα, με το μέσο επιτόκιο στεγαστικού δανείου με κυμαινόμενο επιτόκιο που ίσχυε σύμφωνα με το στατιστικό δελτίο της Τράπεζας της Ελλάδος κατά τον τελευταίο μήνα για τον οποίο υφίσταται μέτρηση, αναπροσαρμοζόμενο με επιτόκιο αναφοράς αυτό των Πράξεων Κύριας Αναχρηματοδότησης της Ευρωπαϊκής Κεντρικής Τράπεζας και χωρίς ανατοκισμό.»

Οι πιστωτές, εκμεταλλευόμενοι συνεπώς την ανωτέρω αοριστία του διατακτικού, υπολογίζουν δολίως το επιτόκιο στο συνολικό εναπομείναν κεφάλαιο αντί για την εκάστοτε μηνιαία δόση, ζητώντας έτσι από τους δανειολήπτες υπέρμετρους τόκους, αυξάνοντας υπέρογκα το τελικό συνολικό ποσό που αυτοί καλούνται να καταβάλουν για την αποπληρωμή των δανειακών τους υποχρεώσεων και την διάσωση της κύριας κατοικίας τους.

Στις περιπτώσεις αυτές, οι δανειολήπτες μπορούν να στραφούν στο εκδόσαν την απόφαση Δικαστήριο και να ζητήσουν με αίτησή τους, την ερμηνεία της εν λόγω απόφασης κατά το ότι το αναφερόμενο σ’ αυτήν επιτόκιο θα υπολογίζεται στην εκάστοτε μηνιαία δόση που επιβλήθηκε από το Δικαστήριο και όχι στο σύνολο του κεφαλαίου που ορίστηκε να καταβληθεί για την αιτία αυτή.

 

Το Δικηγορικό μας Γραφείο έχει χειριστεί και έχει κερδίσει πλήθος τέτοιων υποθέσεων, εξοικονομώντας σημαντικά κεφάλαια για τους πελάτες μας.

Ενδεικτικά επισυνάπτουμε κάποιες αποφάσεις.

Για περαιτέρω πληροφορίες μην διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας.

 

Απόφ. 588-2023 Ειρηνοδικείου Ν. Ιωνίας Προσωρινή Διαταγή Ειρηνοδικείου Ν. Ιωνίας  Προσωρινή Διαταγή Ειρηνοδικείου Χαλανδρίου